第143章 首付二成 (第2/2页)

  ??设想是美妙的，现实却是黑暗的，朝廷只给了一道圣旨，启动资金却一分也没有给。一切都需由无到有启动起来，说白了就一句话，空手套白狼！

    ??怎么办呢？售楼处倒好办，借用幼师府花园把模型搬进来，门口张灯结彩允许百姓自由进出参观就可以了。可前期建设的钱呢，怎么着也得几百万两才能启动。这事朝臣都抱着看热闹的心态，大家都看好，但大家都心中没底，虽心动却没有行动。

    ??现代房地产销售的法宝就是人为制造房源稀缺，天底下人人争抢的气氛。事先已经过这么几次的造势，京城里早已人尽周知。

    ??经过一番布置，幼师府门口挂上宁要仙居一间房，不要穷乡千亩田的宣传横幅，第一次正式预售活动开始了。乐正云秀邀请了各国使臣夫人与京城里出名的掌柜富商等三百余人。却只放出八十间的优质房源。客人到后，现场装璜得极尽豪华，乐队且歌且舞。

    ??《龙在飞》

    ??像一条巨龙屹立在世界东方

    ??这里的人们充满智慧和善良

    ??就算有一颗种子

    ??也会为你放声歌唱

    ??在你的手里我可以获得希望

    ??在你的眼里我可以感受明亮

    ??想要为你唱首歌

    ??我巍巍的大中华

    ??祝福你的繁荣和伟大

    ??要为你唱首歌

    ??我心中最美的地方

    ??天空海阔是你的方向

    ??一曲歌罢，乐正云秀走上t台向大家宣布规则说：“仙居城的建设共需要两年，第一期先建一部分，一年后交房，要购房的人现在就得把建房钱的二成给交了，朝廷担保到时保证交房。”

    ??房没建先交钱？之前买房从没这个做法，生意场上讲的是一手交钱一手交货，偶有定金之说，也是意思一下，极少超过十分之一，台下起了嗡嗡声。

    ??“在下见过幼师大人，虽说有朝廷作保，看图画这房子也很好，这二万我们也付得起，一年后得另付八成就吃紧了，房价太高了。”嗡嗡声静了一会儿，大家公推一个白胡子的老者上前而乐正云秀询问。

    ??“存下的可以用房契作抵押向朝廷借钱，一年后开始计算，每年加半成利息，你喜欢几年还给朝廷都行，还不起的房子充公归朝廷，还齐后，朝廷把房契交给你个人。”乐正云秀拿出了现代售楼的先首付后贷款这一套路。

    ??宋时有当铺从事私人借贷业务的，利息一般得三成以上，相当于后世的高利贷。一听朝廷利息只有五厘，好多掌柜动心了。

    ??朝廷借货给百姓购房银，说白了是一张借条，并不需要真的拿银子给购房的人，只要富商与掌柜们接受了这个观点，一切都极好办了。交头接耳中，户部侍郎李赣新坐着轿子过来，传达圣旨，由户部派人与购房的签订借款契约，一式三份，一份交官府，一份交个人，一份交户部，契约已由户部拟好了格式，购房后，只要填上姓名、房号与金额，摁上手印，一年后就可以拿着契约到官府拿房子。

    ??宣布完圣旨，李赣新又重摆香案，对天明誓，三柱香后，众商户们一起拿香跪拜。这是北宋碰到大事的一种仪式，意思是朝廷对此言而有信，让神明来见证这一切。